Verhuur met kennis van zaken – voorkom kostbare fouten
Een woning verhuren lijkt eenvoudig. U bepaalt een huurprijs, vindt een huurder en tekent een huurovereenkomst. In de praktijk gaat het juist daar vaak mis.
Een verkeerde puntentelling, een onjuist huurcontract, vergeten servicekosten of een procedure bij de Huurcommissie kunnen duizenden euro’s kosten. Veel kleine verhuurders ontdekken pas achteraf dat zij iets over het hoofd hebben gezien.
Ik help particuliere verhuurders om die fouten te voorkomen.
Mijn naam is Marian Rudolphus. Jarenlang heb ik als zittingslid van de Huurcommissie honderden huurgeschillen beoordeeld. Daardoor weet ik niet alleen wat er in de wet staat, maar vooral hoe regels in de praktijk worden toegepast en welke problemen verhuurders het vaakst tegenkomen.
Waarom verhuurders voor mij kiezen
Praktijkervaring bij de Huurcommissie
Ik heb jarenlang dossiers beoordeeld over huurprijzen, servicekosten, gebreken, huurverhogingen en huurovereenkomsten. Daardoor weet ik precies waar verhuurders risico lopen.
Specialist in het Woningwaarderingsstelsel (WWS)
De vraag of een woning geliberaliseerd mag worden verhuurd, is belangrijker dan ooit. Ik help u met een correcte puntentelling, controle van WOZ-waarde, energielabel en alle factoren die van invloed zijn op de maximale huurprijs.
Advies vóórdat problemen ontstaan
De meeste juridische problemen ontstaan doordat verhuurders aan de voorkant iets missen. Daarom kijk ik liever vooraf met u mee dan achteraf schade te moeten beperken.
Persoonlijk en begrijpelijk advies
Geen ingewikkelde juridische taal, maar praktische uitleg waarmee u direct verder kunt. U weet precies waar u aan toe bent en welke keuzes u het beste kunt maken.
Mijn diensten
Of u nu voor het eerst verhuurt of al jaren verhuurder bent, ik kan u helpen met:
Voorkomen is goedkoper dan procederen
Een adviesgesprek of controle vooraf kost een fractie van wat een verkeerde huurprijs, een verloren procedure of een onjuist contract kan kosten.
Wilt u zekerheid voordat u uw woning verhuurt? Of heeft u een geschil met een
huurder en wilt u weten waar u staat?
Neem gerust contact met mij op. Ik help u graag om met vertrouwen en kennis van zaken te verhuren.