ARREST HOGE RAAD: BIJ ONTBREKEN VAN DE WOZ-WAARDE GEEN MINIMUM WAARDE
Tot voor kort werd bij de puntentelling WWS bij ontbreken van WOZ waarde, het wettelijk minimum toegepast. Daar heeft de Hoge Raad een streep door gezet.
Read More
Splitsen van een woning ZONDER vergunning
kan een hele dure kwestie worden. Wat is de situatie? Op 6 september 2018 verhuurt een verhuurder zijn gesplitste woning voor €1190,- inclusief servicekosten, maar hij heeft niet de benodigde vergunningen voor het splitsen van de woning. Huurcommissie...
ALL IN HUURPRIJS
ERVARING UIT DE HUURCOMMISSIEPRAKTIJK: Wat is een all-in-huurprijs? Bij een all-in prijs voor een huurwoning of kamer, betaalt een huurder één bedrag aan kale huur en bijkomende kosten. Hierdoor kan die huurder niet nagaan of de huur te hoog is. Als...
WOZ waarde maximering tot 33% bij puntentelling WWS
(ook wel WOZ cap genoemd). Ben je benieuwd wat de huur van je woning gaat worden met die WOZ cap? Geliberaliseerde huur Waarschijnlijk wordt per medio het voorjaar de WOZ waarde gemaximaliseerd tot 33% van de puntentelling WWS bij geliberaliseerde huurwoningen....
Het Nieuwe Energielabel
Ons “Energielabel” oude stijl en de “Energie-index” voldeden niet aan de Europese Energy Performance of Buildings Directive (EPBD). De EPBD schrijft onder andere voor dat de energieprestatie moet worden uitgedrukt in kilowattuur per vierkante...
Aanpak vocht en schimmel
Vocht en schimmel oplossen en voorkomen in uw woning waar naar schatting 1,5 miljoen huishoudens mee te maken hebben. Lees hier hoe je het kunt voorkomen!
Woningverhuur, wat gaat er veranderen in 2021?
De liberalisatiegrens is in 2021 €752,33. De maximale huurverhoging in 2021 is 2,4% (1% + 1,4% inflatie) Ook voor de geliberaliseerde verhuur geldt een maximale huurverhoging van 2,4%!! De inkomensafhankelijke huurverhoging is 5,4%, dit geldt alleen...
WWS puntentelling en WOZ
Met ingang van 1 mei 2022 wordt het aantal WOZ punten in de puntentelling WWS van een woning gemaximeerd naar 33% van het totaal aantal punten. Dit geldt niet alleen voor de vrije sector, ook huurders in de gereguleerde sector (sociale huurwoningen) kunnen...
Samenvatting Pararius Huurmonitor
Landelijke huurprijzen (Q3) – 0,4% naar €16,56/m2. In veel steden is een prijsdaling te zien: Amsterdam – 5,9% => €22,09/m2, Den Haag – 1,5% => €16,-/m2 Utrecht – 2,9% => €17,47/m2 Eindhoven...
Huurcalculator (GL) vs Huurprijscheck (HuCo)
Betaal je als huurder te veel huur? Dan kun je dat eenvoudig zelf controleren. Groenlinks heeft een huurcalculator ontwikkeld waar huurders kunnen controleren of ze te veel huur betalen. Echter, geeft deze check wel een juiste uitkomst? De Huurcommissie...
Ollongren legt huurverhogingen in vrije sector aan banden
In het kort *Minister stelt maximum aan huurverhogingen vrije sector voor komende drie jaar. *Plafond komt in plaats van de gevreesde ‘noodknop’ tot een percentage van de woz-waarde. *Gemeenten krijgen bevoegdheden om opkoop betaalbare woningen...
Huisbewaring
foto Nienke van Haare Heijmeijer / AN Portretten Als je in een sociale huurwoning woont en je moet deze voor een langere periode verlaten, dan is het mogelijk om later toch weer over je woning te kunnen beschikken. Dit heet huisbewaring: Huisbewaring...