Splitsen van een woning ZONDER vergunning

Author: MarianOn: apr 07Categories: WOZ waarde No Comments

Splitsen van een woning ZONDER vergunning

WOZ waarde

kan een hele dure kwestie worden. Wat is de situatie? Op 6 september 2018 verhuurt een verhuurder zijn gesplitste woning voor €1190,- inclusief servicekosten, maar hij heeft niet de benodigde vergunningen voor het splitsen van de woning. Huurcommissie...

Read More

ALL IN HUURPRIJS

Author: MarianOn: feb 09Categories: verhuren No Comments

ALL IN HUURPRIJS

verhuren

ERVARING UIT DE HUURCOMMISSIEPRAKTIJK: Wat is een all-in-huurprijs? Bij een all-in prijs voor een huurwoning of kamer, betaalt een huurder één bedrag aan kale huur en bijkomende kosten. Hierdoor kan die huurder niet nagaan of de huur te hoog is. Als...

Read More

WOZ waarde maximering tot 33% bij puntentelling WWS

Author: MarianOn: dec 10Categories: WOZ waarde No Comments

WOZ waarde maximering tot 33% bij puntentelling WWS

WOZ waarde

(ook wel WOZ cap genoemd). Ben je benieuwd wat de huur van je woning gaat worden met die WOZ cap? Geliberaliseerde huur Waarschijnlijk wordt per medio het voorjaar de WOZ waarde gemaximaliseerd tot 33% van de puntentelling WWS bij geliberaliseerde huurwoningen....

Read More

Het Nieuwe Energielabel

Author: MarianOn: mrt 22Categories: energielabel, energieindex, energieindex, index, kWh. fossiele brandstof, kWh/m2/jaar, nieuwe energieprestatiecoëfficiënt, verhuurdersadvies, Puntentellen 1 Comment

Het Nieuwe Energielabel

energielabel, energieindex, energieindex, index, kWh. fossiele brandstof, kWh/m2/jaar, nieuwe energieprestatiecoëfficiënt, verhuurdersadvies, Puntentellen

Ons “Energielabel” oude stijl en de “Energie-index” voldeden niet aan de Europese Energy Performance of Buildings Directive (EPBD). De EPBD schrijft onder andere voor dat de energieprestatie moet worden uitgedrukt in kilowattuur per vierkante...

Read More

Aanpak vocht en schimmel

Author: MarianOn: jan 23Categories: Lifestyle No Comments

Aanpak vocht en schimmel

Lifestyle

Vocht en schimmel oplossen en voorkomen in uw woning waar naar schatting 1,5 miljoen huishoudens mee te maken hebben. Lees hier hoe je het kunt voorkomen!

Read More

Woningverhuur, wat gaat er veranderen in 2021?

Author: MarianOn: dec 30Categories: zelf verhuren No Comments

Woningverhuur, wat gaat er veranderen in 2021?

zelf verhuren

De liberalisatiegrens is in 2021 €752,33. De maximale huurverhoging in 2021 is 2,4% (1% + 1,4% inflatie) Ook voor de geliberaliseerde verhuur geldt een maximale huurverhoging van 2,4%!! De inkomensafhankelijke huurverhoging is 5,4%, dit geldt alleen...

Read More

WWS puntentelling en WOZ

Author: MarianOn: nov 27Categories: WOZ waarde 3 Comments

WWS puntentelling en WOZ

WOZ waarde

Met ingang van 1 mei 2022 wordt het aantal WOZ punten in de puntentelling WWS van een woning gemaximeerd naar 33% van het totaal aantal punten. Dit geldt niet alleen voor de vrije sector, ook huurders in de gereguleerde sector (sociale huurwoningen) kunnen...

Read More

Samenvatting Pararius Huurmonitor

Author: MarianOn: okt 15Categories: Uncategorized No Comments

Samenvatting Pararius Huurmonitor

Uncategorized

Landelijke huurprijzen (Q3) – 0,4% naar €16,56/m2. In veel steden is een prijsdaling te zien: Amsterdam – 5,9% => €22,09/m2,  Den Haag  – 1,5% => €16,-/m2 Utrecht  – 2,9% => €17,47/m2 Eindhoven...

Read More

Huurcalculator (GL) vs Huurprijscheck (HuCo)

Author: MarianOn: okt 13Categories: Puntentellen No Comments

Huurcalculator (GL) vs Huurprijscheck (HuCo)

Puntentellen

Betaal je als huurder te veel huur? Dan kun je dat eenvoudig zelf controleren. Groenlinks heeft een huurcalculator ontwikkeld waar huurders kunnen controleren of ze te veel huur betalen. Echter, geeft deze check wel een juiste uitkomst? De Huurcommissie...

Read More

Ollongren legt huurverhogingen in vrije sector aan banden

Author: MarianOn: mei 16Categories: WOZ waarde No Comments

Ollongren legt huurverhogingen in vrije sector aan banden

WOZ waarde

In het kort *Minister stelt maximum aan huurverhogingen vrije sector voor komende drie jaar. *Plafond komt in plaats van de gevreesde ‘noodknop’ tot een percentage van de woz-waarde. *Gemeenten krijgen bevoegdheden om opkoop betaalbare woningen...

Read More

Huisbewaring

Author: MarianOn: mrt 26Categories: tijdelijk verhuren No Comments

Huisbewaring

tijdelijk verhuren

foto Nienke van Haare Heijmeijer / AN Portretten Als je in een sociale huurwoning woont en je moet deze voor een langere periode verlaten, dan is het mogelijk om later toch weer over je woning te kunnen beschikken. Dit heet huisbewaring: Huisbewaring...

Read More

INDICATOR als vervanging EnergieIndex/label

Author: MarianOn: dec 17Categories: energielabel, energieindex, energieindex, index, kWh. fossiele brandstof, kWh/m2/jaar, nieuwe energieprestatiecoëfficiënt, verhuurdersadvies, Verhuuradvies No Comments

INDICATOR als vervanging EnergieIndex/label

energielabel, energieindex, energieindex, index, kWh. fossiele brandstof, kWh/m2/jaar, nieuwe energieprestatiecoëfficiënt, verhuurdersadvies, Verhuuradvies

Per 1/7 2020 (*) worden de nieuwe regels van kracht voor de Energie Prestatie Coëfficiënt voor woningen, ook wel BENG genaamd. BENG staat voor ‘Bijna EnergieNeutraal Gebouw’ en het zijn de energie-eisen welke op 1 juli in de plaats komen van de...

Read More